本站最新域名:m.ikbook8.com
老域名即将停用！
第187章 大楚开发商
贾琼说的话，勾起了隆庆帝的浓厚兴趣，他迫不及待的想要了解详情。
贾琼也不卖关子，直接说道：“臣这妙法是开源之道，做房产生意。
京城里如今好的宅院价格非常昂贵，而且很难遇到。
臣的宅子有些小了，一直想买个大宅，但是找了几个月也没找到满意的。
现如今京城里，占地一亩的普通三进宅院，即使在南城，也需要一千二百两银子。
而占地五亩以上的大宅，价格都已经炒到了万两银子以上，就这还供不应求。
京城里现在有三处贫民聚集之地，分别是大安坊，常乐坊和青龙坊。
这三处地方民居破烂不堪，私搭乱建严重，街巷狭窄，环境极为恶劣。
所以这些地方的房价非常低廉，跟别处的房价相比相差十几倍。
臣已经做过初步调研，收购大安坊中占地一亩的民居，市价只需要六十两银子。
隆庆帝立刻点头说道：“这没问题，这片本就是荒地，朕就划给你了。”
我们正好以工代赈，让灾民们参与老城改造和新城建设。
由臣来牵头，召集一批有能力的官员，统筹长安周边地区的灾民安置，旧城拆迁改造，新宅建造等工程。”
贾琼自信的说道：“皇上放心，若是这个工程顺利做完，臣保证您最少能分到一千万两银子。
最重要的是臣发明了一种非常坚固，能防火防水抗震，且造价非常低廉的建筑材料。
就像个中了五百万大奖的屌丝，陷入无尽幻想之中。
等这个大工程做完以后，商号再开发土地，利润可能不会这么高。
常乐坊稍贵一些，大概需要八十两，青龙坊最贵，但是最多也不超过一百两。
并且大灾过后，这个生意还能接着做，只是利润会降低一些。
若是按照你这个办法，朕岂不是连一成股份都占不了。”
一旦完工，立刻就能让这里的房价翻上几十倍。
隆庆帝激动的说道：“好，朕就相信你这一次。
隆庆帝闻言先是惊喜，但随后便摇摇头说道：“你这计划听着虽好，但是有些太过想当然了。
臣打算筹集五百万两银子作为本金，文武百官都可以入股成为股东。
贾琼郑重说道：“皇上放心，臣不敢欺君。
他躬身说道：“回皇上，臣愿意将秘方和生意献上。
贾琼点点头，又说道：“皇上，为了保证计划能够顺利进行，臣希望朝廷能单独成立一个衙门。
臣粗略估算，单单前期收购房产，购置建材，赈济百姓，便需要至少五百万两。
臣计划将这三处坊市的土地全部收购，将原来的小民居全部推倒重建。
商号经营所得的利润，每年按持股比例进行分红。”
臣之所以选这三处贫民坊市，便是为了降低土地成本。
而且这三成红利您也不是白拿的，您来看。”
只是，这工程需要投入巨大的资金。
用我这仙泥建房，不但有诸多好处，价格还不比用木石贵。
另外这里面利益巨大，臣可以毫不避讳的说。
隆庆帝满意的点点头，沉吟了片刻后说道：“这样，三日后朕召开大朝会，讨论赈灾的事。
统筹布局，逐步推进，环环相扣，这需要投入非常大的人力物力。
臣想在这片土地上建造一座镇子，用来迁移贫民区的百姓，让他们在此地安家落户。
如今各地蝗灾爆发，过不了多久便会有众多灾民涌入京城。
你到时提出商号计划，朕顺势让你组建新部门，便叫共济司吧。
臣把这种材料叫仙泥。
最后没准儿您捞不着钱，还要倒贴银子。”
他指着渭河码头到安化门之间的一大片空地说道：“这一片区域大概有三千亩地。
还是挂在
\/阅|读|模|式|内|容|加|载|不|完|整|，退出可阅读完整内容|点|击|屏|幕|中|间可|退|出|阅-读|模|式|.
『加入书签，方便阅读』
-->> 本章未完，点击下一页继续阅读(第1页/共2页)