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第171章 第 171 章 买宅子
卫文康愣了一下, 才猛地笑了，只是笑着笑着嗓子又哑了，“柳天骄，你可真是会哄人。”
柳天骄瓮声瓮气道：“还不是你太难哄了。”
“那以后还能哄吗？”
“哄, 你想让我哄多久就哄多久。”
“记住你今天这句话, 你要哄我一辈子。”
“好。”柳天骄一口答应了。
虽然他还是不确定卫文康对他的感情能不能持续一辈子, 可只要对方还愿意继续, 他就能拼尽全力。
公孙螯见两个人黏黏糊糊地进来，就知道别扭已经闹完了, 也没有说什么，只招呼着两人吃饭。不愧是江东州数一数二的厨子，什么菜经了他的手都能觉出不同来。
汤鲜味美，摆盘讲究，有些菜要不是柳天骄自个儿买的材料，都不知道用的是什么东西，总觉着那都不单单是一道菜了, 而是那些顶级手艺匠人的艺术品。
就是简单的冬瓜, 都被细细雕琢过, 晶莹剔透都彷佛是一块美玉。一口咬下去, 软糯中带着些微嚼劲, 浓香中不失原本的清甜。
卫文康原本以为自家夫郎的手艺已经够好了, 吃了公孙螯的菜, 感觉就像街边小吃和顶尖酒楼的珍馐。小吃胜在一个奇, 味也美，酒楼珍馐却是让人感觉实实在在的稳，让人吃了就觉着贵有贵的道理。
柳天骄把自家师父的马屁拍得震天响，“太好吃了, 师父，你怎么这么厉害啊，我到底多久能学到你的本事啊。”
公孙螯才不搭理他，这张嘴天天给他灌迷魂汤，公孙螯都已经习惯了，只是问卫文康：“可还吃得习惯？”
卫文康看了一下自己剥下的那堆壳，有些赧然，“好吃到光顾着吃了。”
没有什么比食客的认可更重要的了，公孙螯也不觉着卫文康失礼，反而泛起了浅浅的笑意，“日后休沐都过来，我常年独居，多个人也热闹。”
卫文康自然是连连道谢，然后道：“师父，我前些日子不是在诗词大会上得了五百两银子嘛。跟骄哥儿商量了一下，想拿这钱在州城置个宅子，就在祥云巷附近，日后您也多到家里来，叫我们孝敬孝敬您。”
公孙螯看了一下自家徒弟洋洋得意的样子，就知道这宅子是谁想置了，也为骄哥儿高兴。“好，五百两倒也够在州城置上一座不错的宅子了。我以往为一家牙行的当家人办过宴席，他这人做生意有能耐，心眼也还行，你们要是需要，我下午带你们去寻一下他。”
卫文康和柳天骄才来州城没多久，认识不到几个人，本还想去问问同窗也没用合适的牙行推荐，既然公孙螯有熟识的，那自然是再好不过。
说来近年来州城房价也在涨，只是不如临安府那样的富庶之地涨得凶，毕竟除了那些达官贵人，有钱的还是地主富商。如公孙螯所说，五百两银子是够不着那些豪宅的，买一个稍好点二进宅子却是够了。
所谓一进、二进宅子，区别在于院子的数量。一进宅子只有一座正房、两侧耳房，正房一般由三间房组成，一共就是五间房。
二进宅子就是在东西厢房的南山墙之间增加隔墙，将宅子分成了内外两部分，隔墙合拢处设门。前院有倒坐房，用来接待客人处理事务。后院分为正房、东西耳房和东西厢房，供日常起居生活。相对于一进的宅子而言，二进宅子更大，大大小小的房间大概有十来个，且更注重居住的清幽和安全性，是有家眷的人首选。
如今柳老大这一脉就剩下柳天骄两口子，就算加上江闵这半个长期借住人口，偶尔再来个客人，其实一进宅子就够用了，柳天骄犹豫要不要如此铺张浪费买个二进的宅子。
卫文康却道看了房再说，既然银子足够，就买合心意的。
公孙螯带他们去的是一家规模颇大的牙行，就在正大街上，一排三层的楼房，装潢雅致，一晃眼就能看到起码十来个伙计在忙活。牙行的生意也很好，咨询买卖的客人都很多。
如今商贸比前些年发达了不知道多少，牙行也跟着开了一家又一家，种类划分得也越来越细，又买卖房产田地的、货物的、人口的，甚至还有专门买卖消息的。
这家牙行明显只买卖房产田地的，并没有粘手贩卖人口的生意，柳天骄瞧着舒服了不少。虽说齐明泽大抵是设计自卖自身，但如今他还下落未明，柳天骄还是为他悬着一颗心，见不得那些。
如此规模的铺子，当家的自然不会坐在大堂内迎人。公孙螯让伙计帮忙通传一下，对方倒是热情，先给他们几人倒了茶水才上去叫人。
“今早上一起来我就瞧见阳光明媚的，心想必然是个好日子。果真，居然等到了公孙先生大驾光临，蓬荜生辉，蓬荜生辉啊。”
柳天骄回头看去，是一个身穿灰袍、黑色布鞋的中年男子，面向忠厚，笑容灿烂，看起来就像一个很好说话的邻家大叔，压根就不像在江东州有这么间铺子的大老板。
卫文康确实神色如常，他如今早不是那个大门不出二门不迈的乡下小子，加上天生的玲珑心思，已有几分识人的能耐。精明外露的人大多少不了小聪明，但真正的大智慧往往是叫人瞧不出的。
像这位牙行当家的，只恍惚一个照面，都能叫人多出几分亲近来。连公孙螯这种性子冷淡的，见了人都带上了淡淡的笑意，“施老板客气了。”
“是公孙先生与我客气，我家中顶尖的明前碧螺春都备下好久了，总等不着人来品尝。”施仲言叫人把先前的茶水撤下，换上了另外一种，又上了些一看就精致的糕点，笑道：“这会儿是来不及回去拿好茶了，只能将就将就。”
柳天骄喝不出茶的好坏来，最喜喝茶的卫文康却是一下就尝出了前后两种茶的区别。同时不由暗道，这个牙行当家的待公孙大厨着实不错。毕竟虽说做生意的人话里几分真几分假说不清楚，但能拿出这样的好茶，也是极大方的了。至于他嘴中所说的明前碧螺春，想必还真是顶顶好的，可惜自己是喝不上了。
公孙螯倒是似乎习惯了牙行当家的如此精心的款待，只笑道：“近日忙着教徒弟，鲜少出门，改日必来叨扰。”
施仲言有几分惊讶道：“哦，你竟是收徒弟了？能叫你动心，想必定是个天赋卓绝的。”
“资质愚钝，胜在勤快有孝心。”公孙螯说着便给他介绍道：“这是我徒弟柳天骄，边上这位是他的夫婿——卫文康。”
虽然隐藏得很好，但卫文康明显看到施仲言看向骄哥儿的眼中带了些嫉妒和不甘。有些莫名，他这么大一个老板，嫉妒骄哥儿作甚，难不成他还想学厨？
绝无可能，能在州城开这么大的一间牙行，背后起码有个四五品的官员撑腰，这行的水深着呢。而厨子说得再好也是下九流的职业，哪能叫一个大老板嫉妒？
卫文康摸不着头脑，也没有发作，只和柳天骄一道礼数周到地与人打了招呼。施仲言的回礼也热情地叫人挑不出一点毛病来，还说要给两人见面礼，被公孙螯拦住了。
“他们两口子都是实诚人，哪能心安理得收你的见面礼？倒是还有件小事要麻烦施老板。”
“什么事，但说无妨，可别与我客套。”
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公孙螯道：“骄哥儿与我学厨，文康又在州学念书，两人在州城没个落脚处，多有不便，凑了些钱想买个宅子。他俩是外地人，我这个当师父的又对这些无甚研究，想着施老板是这行的翘楚，这不就厚着脸皮来讨个主意。”
“我当是什么，这点小事也需你跑一趟？找人递个信就是，我必办得妥妥贴贴的。”施仲言一口应下，又问道：“对宅子可有什么要求？”
施仲言并没有像寻常人一样对卫文康州学学生的身份过多关注，也侧面印证了卫文康的想法，这个施老板必然不是简单人。倒是越发叫人好奇，他为何对公孙螯如此推崇殷勤。
公孙螯倒没注意这些，可能是他对这方面没有卫文康那么敏锐，也可能是他习惯了别人的推崇。只是一心想着宅子的事情，听施仲言没有推拒之意，便看向卫文康：“你们有什么需求，自己与施老板说，免得我传话说不到点子上。”
卫文康也没多客套，拱了拱手道：“我们家人口不多，宅子一进或者二进就够住了，只是希望环境清幽些，离州学不要太远。”
施仲言干这行多少年了，也没用伙计上前，直接道：“太平日子久了，州城的房价涨了些，抛开过差和过好的不言，如今一进的宅子在二百两到三百五十两之间，二进的在三百两到五百两之间。”
倒是正好在自家的能力范围内，柳天骄松了口气，又听施仲言接着道。
“州学日渐兴盛，附近的宅子价格也水涨船高，同样的东西比着其他地方怎么也要高个七八十两，卫秀才可想好执意要州学附近的？”
第172章 第 172 章 学区房
本来还松口气的柳天骄一下子又紧张起来, 州学附近竟是要贵七八十两，七八十两都够在安泰买个还能看得过眼的宅子了。更不用说在乡下，七八十两盖出来的宅子那是地主老财住的，一般人哪敢想？
别看他们镇上的铺子就要一百两, 那是因为他们铺子地段好, 且铺子是能钱生钱的东西, 一铺养三代可不是空话, 宅子就没那么值钱了。饭都吃不下谁还在意住的地方，能有个睡觉的地儿就不错了。
因而宅子的价钱要比铺子低不少, 在他们县城宅子一进的宅子贵的也不过一百多两。至于柳老幺买的那个宅子，主要还是能当铺子用，不然修成个花也卖不出两百六十两。
总之，柳天骄希望自家宅子离州学近些，但多花那么些钱，他还是觉着不值。不过卫文康一向是个靠谱的，当着外人的面, 他再焦急也没有出言给他没脸。
卫文康岂能不知自家夫郎的想法, 但他还是不动声色道：“不知州学附近的宅子租金几何？”
施仲言喝茶的手一顿, 淡笑道：“比别处高出三成。”
卫文康又问：“看宅子的人可多？”
施仲言这会儿才正视起来眼前这个年轻人, “既是公孙先生带来的人, 我也就不瞒你, 看宅子的人就没少过, 不然这价钱也不会一日比一日高。卫秀才在州学念书, 想必对它的境况应当有数。”
卫文康满意了，一脸感激，“多谢施老板，我们好不容易才攒到这些钱, 虽有些想法，但终究心中难安。”
施仲言好笑道：“你这么说不怕我趁机加价？”
卫文康道：“施老板仁义，怕是念着师父的关系，本就没想赚我们的钱，自然也没什么好怕的。换个人，我还真不敢。”
施仲言哈哈大笑，对公孙螯道：“卫秀才可真是个妙人，也怪不得能入你的眼。”
公孙螯都亲自找上门来了，施仲言本来就没想着为了这点蝇头小利破坏好不容易建立起的关系，但这个卫秀才能知趣到亲自把他的仁义点出来，不用自己七拐八拐卖好，可不是好事？
果真，公孙螯闻言都有些不好意思，“叫施老板为难了，我只是想着他们人生地不熟的容易被骗，倒没成想来占你的便宜。不必顾忌我，按市价来就是。”
施仲言佯怒道：“我们什么关系，至于用这些铜臭来玷污？我知你不是个愿意叫人吃亏的，也就不贴钱了，卖家要多少你们给多少就是。”
原价买卖，可真是叫他们占大便宜了。如今牙行的中介抽成大抵是在房价的半成左右，也就是说，他们买五百两的宅子，就要付二十五两给牙行。这是最基础的，像施老板家这样的大铺子，还会自己囤积土地宅子来买卖，这样加价多少都说不清楚了。
卫文康心中一谋算，更是感激公孙螯，对着施仲言的笑脸也越发真切，“小子就厚着脸皮占了这个便宜，日后施老板有用得到的地方，吩咐就是。”
这种场面话不过听听就罢，难不成他还真能用得上一个小小的秀才不成？施仲言笑笑，并不把卫文康的话放在心上，面上只是随意客套了两句，便进入了正题。
下面的人把一个大册子拿来给施仲言，上面清楚写着每套宅子的位置、大小和特点，最叫人惊奇的是，每座宅子还配上了一副清晰的图。不同于卫文康以前见过的那些文人写意画，那上面的图规整清晰，叫人一瞧就能相像出那个宅子的样子。
柳天骄也没看过这样的好东西，竟是一时入了迷，觉得哪座宅子都不错。公孙螯对这些东西也一窍不通，叫他看来，越贵的东西自然越好。
拿主意的便是卫文康，他指了几处道：“不知道今日能否看房？”
施仲言爽快道：“能，这会儿就可以去，我带你们。”
铺子里的伙计们瞧着当家的竟亲自带人去做这种小生意，纷纷瞪大了眼睛，也不知道对方是何等人物，能得如此待遇。
卫文康和柳天骄自然也察出了不妥，忙道叫一个伙计带路就是，施仲言坚持不肯，说别看他如今不常干这活，老本事却是一点不落。
既然劝不住，那就只能接受对方得好意了。别说，施仲言这水平还真不是一般的牙人能比的，每处宅子叫他一看就能瞧个分明。特别是缺陷之处，牙行的册子上不写，怕影响生意，如今施仲言明明白白地说了出来，还能分析影响大小。
“这个宅子好处自不必说，离州学步行只需一刻钟，宅子维护得也好，无须修缮便能入住。只是缺点也不少，一是没有水井，这周围又无河流，每日买水吃花钱不说还不便利，尤其你家
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