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思妙想张胜宇(第五更)
造......造一座城!赵省之前一直以为胜宇建筑很大胆.
世界第一立交桥.
世界级的地下城.
而现在,他们竟然还要在南城造一座城赵省被张胜宇的手笔惊叹道了:“这......这是什么概念啊造多大的城”
张胜宇盘算了一阵,那就缩小一半的雾都吧,说道:“三千平方公里.”
嘶——赵省猛然倒吸一口冷气:“你这......你这,这,这得让我好好盘算盘算.”
张胜宇添油加醋的笑道:“赵省,不急,慢慢考虑.
地下城的工期结束之后,胜宇建筑就会启动这个工程.
这个工程也是胜宇建筑计划内的事情.”
赵省心里松了一口气,还好,给自己留了考虑的时间.
地下城工程结束之前给答复就可以了.
刚想说什么,赵省猛然惊醒过来,不对,地下城工程他们预计的是十天啊!也就是说十天之后......不对,已经过去了两天了.
也就是说,八天之后,他们就要启动造城项目了.
想到这里,赵省当即就不能淡定了,带着苦笑说:“这......这得是多大的盘子啊.
这得是多大的级别啊造一座城你这......这计划总投资是多少”
张胜宇寻思了一阵:“大概将近五万亿.”
‘嗡——’的一下,赵省脑袋都炸了.
五万亿!自己寻思着的是,约摸着让张胜宇来南城弄一个一两千亿的工程就可以了.
弄个一两千亿的奇观,简直就是可以了.
但是万万没想到.
万万没想到啊,自己觉得自己省政厅已经够奢侈了.
没想到张胜宇这更是狮子大开口,直接预算五万亿!五万亿,就算卖血卖肾都凑不出五万亿啊!赵省咆哮道:“你疯了哇我西南是贫困省,拿得出五万亿”
张胜宇嘿嘿笑道:“赵省先不要激动,且听我对你娓娓道来.”
“你说.”
“这五万亿,又不是让你西南省政厅一次拿五万亿出来.”
赵省听见这句话,想到了煤城的无成本分成模式,不由得眼前一亮:“你什么意思”
张胜宇说:“钱不是一个大问题.
预计总施工费用是五万亿,但是我们要想到,它未来的价值,这才是最重要的.”
“未来的什么价值”
“住宅区.
商业区.
旅游区.”
张胜宇坐在飞机上,信号有,便断断续续的说道:“所谓住宅区便是.
我们规划要去建设一座三千平方公里的山城,作为省政厅扶持的经济示范区.
然后胜宇集团将会划,然后兴建房地产.
在修建房地产的时候,可以和国内地产商一样,掘好地基之后便开始卖.”
赵省猛然来了精神:“卖楼花你的意思是,用购房者的钱来维持施工成本”
“对,是这样的.
省政厅给胜宇的投资是第一笔钱,这将近两千亿的资金.
这两千亿的资金是用来规划地区,以及挖掘地基,还有购买少许建材.
以及铸造城市的模型,蓝图,购房中心的.
这些基础完成之后,我们就可以通过房地产的盈利来维持后续的城市开发.”
“三千平方公里的城市,常住人口应该是在八百万人.
细算下来应该是至少一百万户的常住人口.
如果以四线城市的房地产均价一万元平米的价格的话,那么房地产可以规模可以达到一万亿.
如果以经济示范区的价格,吸引全省富人宜居的话,房地产均价可以定为两万元平米.
那么房地产便可以盈利达到两万亿.”
张胜宇侃侃而谈:“但是这个工程奇观,一定不止两万一平米的均价来定价的.
随市场价格涨幅,吸引全国的富人移居山城.
底价2.
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