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p;   毕竟对很多人来说，房子是单位分配的福利，而不是需要自己买。

    这种自由买卖的情形，还是第一次出现。

    而且！

    他们也还得考虑房价的事情。

    毕竟现在这个年代，物质基础还不是很丰富，民众手里也没有多少钱。

    很多人温饱都还没解决，更别说是买房了。

    但是，能买得起商品房的个体也存在。

    有那么一些群体是属于‘高收入’的群体，这部分人是可以买得起房子的。

    而且……随之而来的还会推出房贷分期这样的超前概念。

    只要付一些首付，就能买下一套属于自己的房子。

    而商品房对于其他的房子拥有更多的吸引力大，恐怕就是小区的环境已经小区的建设了。

    只要房子好，未必没人买。

    另外。

    陆舟也有一些设想。

    他打算在魔都开发一个别墅小区。

    但是这个别墅小区房子不卖只租！

    这就是他的一个设想。

    现在的房子，就算是卖也卖不了几个钱，还不如用来出租赚钱。

    随着物价上涨，房租的价格肯定也会上涨，到时候说不定还能依靠房租收回成本。

    最主要的是……随着时间的推移，未来魔都的房价会爆炸，越来越高。

    等房价一高，那么他的房子的价格自然也就高。

    那时候再翻新一下出售，那资产岂不是得增加不知道多少倍。

    这才是真正牛逼的操作。

    现在卖一套别墅，估计也就是二三十万，或者再多一些。

    但是一边拿来出租，一边等待房产升值……等到了二十年后或者更久，这个房子的价格就涨到了几千万一套，那岂不是百倍的增值？

    陆舟的这个设想，这个创新，直接超前了不知道多少年。

    陆舟也是之前在另外一个时空，看过有这么一位地产大亨干过这么一件事。

    当王时听到陆舟这么一说，整个人都呆住了。

    还有这样的操作？？？

    我去。

    老板这也太厉害来了吧，连这样的想法都能想到。

    仔细思考了一番之后，王时猛地一拍手掌，他完全想清楚了陆舟的提出的东西，越发对陆舟感到敬畏。

    而开发这个别墅小区的地块，陆舟也早已囤了起(好吗好)来。

    后面就得政策规划下来，到时候他就可以动工。

    ……

    该交代的也交代了，后续万科就开始去参与建造商品房地皮的拍卖。

    </div>现在的地块拍卖确实便宜，地价才百来块一平。

    成本非常低。

    成本低，房价自然也就低。

    不过随着时间的推移，房价会慢慢上涨。

    这个时候对于地产公司来说，这绝对就是一个利好。

    现在唯一要解决的问题，那就是怎么卖房。

    商品房的时代……房子也没有像后世那么好卖，什么秒光，什么……等等。

    那个年代的人也没用超前的消费意识，没钱的话，自然不会买房，也不会贷款。

    像贷款买房，那也是后世慢慢形成的一种风气西。

    至于那六个钱包的事情，那就更不用说了。

    …….

    </div>

    </div>
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