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正文 第1306章 上海很大 上海不大(第2页/共2页)

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会的会长,无职无权,他怎么能影响规划部门和土地部门?”

    常清扬告诉白手,市里有人事变化,其中就有规划局和国土局。

    原来,肖长河在建设局当科长时的两个老部下,在这次人事调整中,一个当上了规划局副局长,一个当上了国土局副局长。

    肖长河这人有个优点,与同事的关系处得好。这两位老部下,一直与肖长河保持着不错的私交。

    白手听罢,冲着肖长河说道“有眼不识泰山。老肖,原谅我有眼不识泰山。”

    肖长河脸上颇有一点得意,笑道“老白,我只有三个儿子,没有女儿,我当不了你的泰山。”

    “呵呵……当不了泰山,你就当我哥,当我叔也行。”

    “我呸。”肖长河啐了白手一口,笑着说道“先不说这事。老白,老常找你有事。”

    白手这才收起笑容,拿起酒瓶给常肖二人倒酒,“老常,你找我是什么事啊?”

    常清扬问道“与政府部门联手,收购商品房那样的好事,想不想再来一次?”

    白手干脆的摇头。

    “怎么,你不想干?”肖长河有点意外。

    “此一时彼一时也。”

    常清扬皱了皱眉头,“你不信任新主任啊?”

    白手说道“这与信任无关。老常,这与形势有关。”

    “你说,我和老肖洗耳恭听。”

    “那时候,开发商只有七八十个,已建商品房和在建商品房,加起来也不超过十五万套,局面还可以控制。而现在,开发商有四百五十多个,库存商品房多达十几万套,在建的商品房更是多达三十万套。老常,老肖,现在已经是失控的局面。”

    常清扬说道“你的功课做得不错,这几个数据基本准确。”

    “还有呢。正在规划中的,已经规划好的,和尚未规划好的,加起来少说还有三十万套商品房。这三十万万,加上库存的和在建的,至少是八十万套。老肖,你帮忙算算,按现在的销量,至少需要几年才能卖完。”

    肖长河说道“按现在的销量,八年才能卖完。”

    白手冲着常清扬说道“房子太多太多了,你要想稳定市场,至少需要控制百分之四十的房子。也就是库存的和在建的一半,至少是二十万套。现在的平均房价是每平方米一千六百块,每套约十三万块。二十万套,就是两百六十亿。老常,你给我两百亿,我就帮你干。”

    常清扬倒吸一口凉气。

    肖长河也是,看着白手问,“一定要收购这么多,才能把市场稳住吗?”

    白手点着头道“这是市场常识。你要控制一种商品的价格,你至少要掌据这种商品流通量的百分之四十以上。老肖,你知道每一家上市公司的流通股,为什么最好不要超过百分之四十吗?”

    “我不懂,你说为什么?”肖长河追问道。

    “我也想知道为什么。”常清扬说道。

    “很简单啊。流通股太多,股价容易被人操纵。所以股市上有回购一说,公司出资回购流通股,能在一定程度上稳住股价。两位,你们说的收购商品房,就像股市上常用的套路。可惜房市不是股市,二者不能相提并论。”

    常清扬说道“为什么不能相提并论。小白,不,老白,希望你能说服我。”

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