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悠然说道。
“废话,要是我们答应,你们却拿不出钱来,那我们的公信力何在,你以为这是玩笑过家家呢。”张局长气势明明弱了下去,可偏偏还不服输。
“很简单,我们愿意交五千万的保证金,要是你们答应卖,我们不能按期付款,那么我们的保证金没收了就是,这总该没话说了吧,这样的方式已经算是国际惯例了呢。”胡铭晨言语轻缓,但是展现出来的气场却很强大,霸气。
这回,张局长就有点哑口无言了,他张口结舌面红耳赤的,想再说点什么,可是他看了看金付宽,又什么话也说不出来。
“我相信你们可以付得出这笔钱,不过我现在更好奇的是,我们的这块地,到底可以卖多少钱?”金付宽瞥了张局长一眼后看向胡铭晨问道。
“这个......金市长,似乎不该由我们来回答这个问题吧?你们不是找专家评估过了吗?这个问题似乎应该问他们才合适。”胡铭晨故意看了看张局长才回答道。
“专家也许不了解市场,我就想问问市场状况。”金付宽直视着胡铭晨道。
“那倒也是,从市场的角度来说......”胡铭晨话到此处,突然做了停顿,“这么说吧,关键看艹作,如果是我们来艹作的话,价格一定远比你们评估的来得高,因为市场因素是很多的,比如与目前的土地供给有关,与银行信贷宽松情况有关,与镇南的经济发展状况以及商业成熟度有关,甚至于全省的发展战略有关,这样的一个评估是很复杂的,需要参考很多数据,还要建立模型来推演。”
绕了大半天,胡铭晨也没有说出一个实际的具体数字。
但是胡铭晨有一句话金付宽是听进去了,就是他们来做,价格会高。
“那如果我们将土地交给你们艹作,你们总得有个保底价格吧,换言之,也就是你们得给出一个保证啊。”金付宽追问道。
“如果是我们来做......八个亿,我们能确保的就是价格不会低于八个亿。”胡铭晨沉吟了一下道。
“八个亿?你确定?你凭什么这么说,如果达不到呢?”金付宽一连串追问。
“确定,而且肯定,您问凭什么,我只能说凭我们的市场观察。如果你们真的交给我们统一处理,如果达不到八个亿,差多少,我们公司就给补齐多少。只不过,你们不可能会真的将处置权委托给我们。”胡铭晨信心满满的说道。
“怎么不可能?没有什么不可能,别以为我们**做事就很迂腐古板,现在是商品经济社会了,国家都在提倡,我们**一样可以向市场要利益,向市场要经济。”金付宽道。
之前还以为金付宽是那种传统的官员,不会像沿海城市的干部那般灵活,没想到他一番话,会那么开明。
“金市长......难不成你们......真的可以这样做?”胡铭晨还有些表示怀疑。
“只要你们真的能确保不低于八个亿,就没什么不可以。”金付宽拍着桌子道。
“金市长,兹事体大啊......是不是报告给市委,开个会讨论一下再说?”张局长道。
“现在时间很紧,市府不可能长期霸占教育局的地盘。开会就不必,不过我会向两位一把手领导汇报,这个问题,只要他们二位点头同意,就可以这么办。”金付宽沉声道。
“金市长,那我们就回去等消息?我们也觉得兹事体大,还是要达成共识的好。并且到时候我们得签好协议,同时,相关的手续要你们负责办理,就比如张局长这里,你们不负责的话,我们是办不下来的,要是没有相关土地使用手续,开发商也不敢买。”胡铭晨道。
“行,你们回去等消息,最快我明天就可以通知你们。至于手续,既然是我们卖出去的土地,那我们当然要保证相关手续可以过关,这一点,你们大可放心。胡总,你觉得呢?”金付宽回应道。
“我听领导的,我们公司这边,一点问题没有。”胡建强替胡铭晨拍胸脯保证道。
谈了半天,没有谁会想到谈出的结果会是这样。原本是要被强行征收的,却搞成了合作。
互相又寒暄了几句,胡铭晨他们就离开了国土局,剩下的事情就交给金付宽,胡铭晨他们等消息完事。</div>
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