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正文 第415章 【合作共赢】(第2页/共5页)

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人都猜到了这一点。

    林志超笑着说道:“不错!不过这件事要慢慢来规划,我让香格里拉酒店加大营销,让酒店业务对希尔顿酒店形成巨大影响。再加上石油危机的影响,我相信美高两位股东出售之心,已经有了。”

    黄昌宏点点头,说道:“倒是不急!只是以后我们想拆卸希尔顿酒店大厦,怕是得支付一笔庞大的酒店管理违约金给希尔顿酒店。”

    林志超说道:“无所谓啦,而且我也没有打算七十年代考虑修建总部大厦,留着八十年代再说吧!”

    “好的”

    明年,收购美高公司、青州英泥,不过肯定都是善意的收购。

    美高公司肯定是从两位股东手中购买股票,而青州英泥是一家公众上市公司,没有真正意义的家族控股,股票分散,所以也可以善意收购。

    一周后。

    长实、新鸿基、周大福企业、恒基兆业宣布合作开发‘英美公司’旧址。

    这个信号被一些媒体‘过度’解读,认为这是香港地产行业将成为‘四大家族’模式,而非‘地产五虎’。这四大家族所控的地产公司,将成为香港最大的四个地产公司,实力增长迅速。

    当然,这确实是媒体的过度解读,大家都在合作,林志超也没有局限和其他三家合作,他还和加拿大帝国商业银行、东方集团等进行合作。

    所以,在林志超心里,是不会承认‘四大家族’的,其他三大家族,完全和他没法比。

    林清霞顿时‘咯咯’的笑起来,好似她的整蛊,达到了自己的目的——让这个男人震惊。

    “不行嘛?我里面又不是没有穿!”她来到林志超身边,调皮的说道。

    林志超一只手搂过她,随后将相机放在桌子上,两人顺势躺在椅子上。这里虽然是甲板,但顶部却安装了遮盖,是度假最好的区域之一。

    “超哥,我已经不打算接拍台岛的戏份了,现在一部也没有拍摄计划了!”林清霞躺在男人的怀里,用最温柔的语气说道。

    这两年虽然两人在谈恋爱,但林清霞为了遮掩,故在台岛也拍了将近十部戏,只是坚决不拍吻戏。有嘉禾电影做靠山,再加上李翰祥、宋存寿等人的照拂,自然也能顺理成章。而在香港只拍了两部戏,都比较不错,但台岛拍的戏获奖更多。

    “嗯,我是不会辜负你的。”林志超认真的说道。

    “这就没有啦?”林清霞凑到林志超嘴旁,似乎在表示什么。

    林志超莞尔,说道:“那你想要什么?莫非是希望我多陪陪你?”

    “讨厌啦,你明显是故意逗我!”

    林清霞宛如小女孩,在林志超的怀里拱啊拱。

    “放手啦,被你女保镖看到,我多没有面子!”

    “你都讲女保镖啦,那害怕什么!等会去换上泳装,我们好好交流下。”

    一通调琴后,林清霞并没有放弃,追问道:“还没有回答我刚才的问题呢!我一个小女孩,跑到香港给你做情人,你总得表示表示吧?”

    林志超说道:“放心吧,天塌不下来,就算塌下来,也有我撑着。”

    林清霞高兴的说道:“这还差不多!虽然说得很笼统,不过我相信你!”

    此时的林清霞,在香港已经拥有一家投资公司——东青投资,在香港投资很多物业,甚至花费250万港币购买了一幢楼,当然这幢楼是小楼,是用来炒的。这家投资公司,当然是由林志超亲自在操控,不过现在林清霞空闲下来,可以亲自参与事务了。

    林志超和黄昌宏、胡兆煦两位高层,来到湾仔‘烟草公司旧址’的地盘上,考察这边的位置情况。

    “老板,洋人放售这幅八万多平方尺的地盘,要求必须是现金交易,香港除了我们长实集团,怕是还没有哪家地产公司可以单独拿出这笔现金流。”胡兆煦自信的说道。

    黄昌宏也说道:“这幅地皮可建商业大厦和住宅大厦,价格怕是得八千万港币以上,要求现金交易,且不分期支付,确实难倒很多地产商。”

    林志超看着地盘,他忍不住想起一件事,这里的地盘前世被建成伊丽莎伯大厦、洛克大厦;其中伊丽莎伯大厦是一个abc座住宅大厦坐落在一个大型商业底座上,实际上相当于三幢楼;而洛克大厦,则是一幢商业写字楼大厦。

    前世的开发商是四家家族,长实集团独占35%的利润,故胡兆煦和黄昌宏说得没错,李兆基、郭德胜、郑裕桐应该此时还没有单独的实力拿下,合伙倒是有可能。

    也不能说没有实力单独拿下,毕竟新鸿基一年利润七千万的话,咬咬牙还是可以拿下的。不过这样一来,肯定是将风险担在集中项目上,不是最好的打算。

    所以这个时代,这些地产商喜欢合伙做项目,十个项目有一个亏损,都无所谓。

    林志超还记得,这个伊丽莎伯大厦在后世的八十年代,还发生一个诡异的案子——新加坡珠宝商的两位公子,被人以96式捆绑在一起杀害,并用水泥封堵在水槽里,最后凶手并没有查出来是谁,成为一幢悬案。而且两名死者,还口中含有四把钥匙,颇为玄乎。

    “这个项目,可以邀请郭德胜、李兆基、郑裕桐一起做,我们占股40%即可。我们虽然资金充足,不过没有必要独吞这个项目。”林志超说道。

    这个项目他打算以出售为主,尽快回笼资金,毕竟商业价值不是特别的高,他没有必要吃独食。

    黄昌宏和胡兆煦并没有多讲,他们认为老板这种做法并没有错,多一点合作本来也有利公司的资金流转。

    接下来,林志超说道:“我打算收购美高公司,也就是希尔顿酒店和印尼的凯悦酒店。”

    当然是善意收购,毕竟美高公司的大部分股份,在两个美国商人手里。

    黄昌宏高兴的说道:“老板是看中希尔顿酒店的地皮?”

    胡兆煦眼前也是一亮。

    若说老板看中希尔顿酒店,以及亏损的巴厘岛凯越酒店,他们认为是不可能的。毕竟老板已经坐拥香格里拉酒店,何必要去追逐一个不如的酒店呢!

    而希尔顿酒店坐落于皇后大道2号,而皇后大道1号的汇丰银行,在同一个区域。再加上长江实业集团目前尚未总部大厦,故两人都猜到了这一点。

    林志超笑着说道:“不错!不过这件事要慢慢来规划,我让香格里拉酒店加大营销,让酒店业务对希尔顿酒店形成巨大影响。再加上石油危机的影响,我相信美高两位股东出售之心,已经有了。”

    黄昌宏点点头,说道:“倒是不急!只是以后我们想拆卸希尔顿酒店大厦,怕是得支付一笔庞大的酒店管理违约金给希尔顿酒店。”

    林志超说道:“无所谓啦,而且我也没有打算七十年代考虑修建总部大厦,留着八十年代再说吧!”

    “好的”

    明年,收购美高公司、青州英泥,不过肯定都是善意的收购。

    美高公司肯定是从两位股东手中购买股票,而青州英泥是一家公众上市公司,没有真正意义的家族控股,股票分散,所以也可以善意收购。

    一周后。

    长实、新鸿基、周大福企业、恒基兆业宣布合作开发‘英美公司’旧址。

    这个信号被一些媒体‘过度’解读,认为这是香港地产行业将成为‘四大家族’模式,而非‘地产五虎’。这四大家族所控的地产公司,将成为香港最大的四个地产公司,实力增长迅速。

    当然,这确实是媒体的过度解读,大家都在合作,林志超也没有局限和其他三家合作,他还和加拿大帝国商业银行、东方集团等进行合作。

    所以,在林志超心里,是不会承认‘四大家族’的,其他三大家族,完全和他没法比。

    林清霞顿时‘咯咯’的笑起来,好似她的整蛊,达到了自己的目的——让这个男人震惊。

    “不行嘛?我里面又不是没有穿!”她来到林志超身边,调皮的说道。

    林志超一只手搂过她,随后将相机放在桌子上,两人顺势躺在椅子上。这里虽然是甲板,但顶部却安装了遮盖,是度假最好的区域之一。

    “超哥,我已经不打算接拍台岛的戏份了,现在一部也没有拍摄计划了!”林清霞躺在男人的怀里,用最温柔的语气说道。

    这两年虽然两人在谈恋爱,但林清霞为了遮掩,故在台岛也拍了将近十部戏,只是坚决不拍吻戏。有嘉禾电影做靠山,再加上李翰祥、宋存寿等人的照拂,自然也能顺理成章。而在香港只拍了两部戏,都比较不错,但台岛拍的戏获奖更多。

    “嗯,我是不会辜负你的。”林志超认真的说道。

    “这就没有啦?”林清霞凑到林志超嘴旁,似乎在表示什么。

    林志超莞尔,说道:“那你想要什么?莫非是希望我多陪陪你?”

    “讨厌啦,你明显是故意逗我!”

    林清霞宛如小女孩,在林志超的怀里拱啊拱。

    “放手啦,被你女保镖看到,我多没有面子!”

    “你都讲女保镖啦,那害怕什么!等会去换上泳装,我们好好交流下。”

    一通调琴后,林清霞并没有放弃,追问道:“还没有回答我刚才的问题呢!我一个小女孩,跑到香港给你做情人,你总得表示表示吧?”

    林志超说道:“放心吧,天塌不下来,就算塌下来,也有我撑着。”

    林清霞高兴的说道:“这还差不多!虽然说得很笼统,不过我相信你!”

    此时的林清霞,在香港已经拥有一家投资公司——东青投资,在香港投资很多物业,甚至花费250万港币购买了一幢楼,当然这幢楼是小楼,是用来炒的。这家投资公司,当然是由林志超亲自在操控,不过现在林清霞空闲下来,可以亲自参与事务了。

    林志超和黄昌宏、胡兆煦两位高层,来到湾仔‘烟草公司旧址’的地盘上,考察这边的位置情况。

    “老板,洋人放售这幅八万多平方尺的地盘,要求必须是现金交易,香港除了我们长实集团,怕是还没有哪家地产公司可以单独拿出这笔现金流。”胡兆煦自信的说道。

    黄昌宏也说道:“这幅地皮可建商业大厦和住宅大厦,价格怕是得八千万港币以上,要求现金交易,且不分期支付,确实难倒很多地产商。”

    林志超看着地盘,他忍不住想起一件事,这里的地盘前世被建成伊丽莎伯大厦、洛克大厦;其中伊丽莎伯大厦是一个abc座住宅大厦坐落在一个大型商业底座上,实际上相当于三幢楼;而洛克大厦,则是一幢商业写字楼大厦。

    前世的开发商是四家家族,长实集团独占35%的利润,故胡兆煦和黄昌宏说得没错,李兆基、郭德胜、郑裕桐应该此时还没有单独的实力拿下,合伙倒是有可能。

    也不能说没有实力单独拿下,毕竟新鸿基一年利润七千万的话,咬咬牙还是可以拿下的。不过这样一来,肯定是将风险担在集中项目上,不是最好的打算。

    所以这个时代,这些地产商喜欢合伙做项目,十个项目有一个亏损,都无所谓。

    林志超还记得,这个伊丽莎伯大厦在后世的八十年代,还发生一个诡异的案子——新加坡珠宝商的两位公子,被人以96式捆绑在一起杀害,并用水泥封堵在水槽里,最后凶手并没有查出来是谁,成为一幢悬案。而且两名死者,还口中含有
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