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“我可以代表村里面降低我们村的占股额度,但是,我还是希望别太低。”李开发道。
“李主任,这么说吧,我们很能理解你,也知道这里面最为难的就是你。因为你不是一个人,而是代表一群人。人多了,那各种各样的意见就会存在,这是人之常情的事情。刚才你说,希望村里面的占股别太低,那么不知道李主任的想法应该是多少的比例?”胡铭晨心平气和的循循善诱道。
“这个......怎么着百分之十应该要有。”李开发沉吟着道。
昨天李开发与贾克谈了半天,他们谈论的基点就是这个数字。
“呵呵,百分之十,坦白说,少了......”胡铭晨微笑着道。
“百分之十少了?”李开发惊喜得有点不相信自己的耳朵。
别说李开发意外,就连旁边的王展和贾克都觉得意外。照理说,胡铭晨他们注资这么多后,百分之十对于三道湾村来说就已经很合理的了,甚至可以说他们还多少溢价了一些。
可这样子胡铭晨竟然还说少了,这怎么能让他们不感到意外。
唯有胡建强晓得底细,古井不波,没有任何的反应。
“是的,我觉得少了,在我看来,应该百分之二十......李总,不过你先别激动,多出来的这百分之十,也不是白占的。”见李开发要发表激动感言,胡铭晨急忙拦住给他降降温。
“哦,那需要什么条件?”
“很简单,需要土地,就目前来说,发展一个景区勉勉强强够了,但是,考虑到未来的扩建以及增加一些项目,村里面还需要再拿出一些土地来储备着才行。最起码,我们得有一个目标,就是山顶湖景区,要建成4a级景区,如果不做这样的准备,今后万一要建配套的度假酒店,要建花卉大棚,乃至于温泉区等等,就没有扩展的余地了。”胡铭晨掷地有声的说道。
胡铭晨不是那种小家子气的人,从一开始要做山顶湖景区,他就不打算小打小闹,只不过那时候囿于资本的缺乏,只能暂时走一步看一步。现在既然有足够的资金了,那么就必须想远一点,看远一点。
未雨绸缪总比到时候再和村里面拉锯谈判要好。
“那还需要多少土地?”李开发问道。
“至少一百五十亩到两百亩,其中一半山地一半平地,具体需要多少,需要哪一块,到时候你和贾总商量,我相信他明白我的意思。”胡铭晨含糊的说道。
作为老板,胡铭晨当然只提供一个大致的概念,具体如何细化和落实,那就是下面具体办事人员的事情,总不可能他事必躬亲,否则的话,用得着请什么高管啊。
胡铭晨那样一说,贾克就发懵,什么就叫我明白意思,我明白什么了我。我啥也不知道啊,怎么就稀里糊涂明白了呢?
不过贾克也是聪明人,他不可能这时候站出来说自己啥也不明白,否则不仅打胡铭晨的脸,也显得他没水平。
这个时候,贾克只能去揣摩胡铭晨的想法和意思,他提到的酒店,温泉,以及花卉大棚,似乎都可以算是商业用途,而这些东西不能完全建在景区里面,如此一想,贾克就有点点抓到胡铭晨需要的重点了。
“李主任,我觉得这是可以的,预留发展空间,对我们来说是好的,是长远的,这是一种有先见之明的战略考量。而且,这些土地也不是白得,不是变成资产了嘛,相当于一百多万呢。只不过,这就需要你多做村民的工作,让他们自愿的将土地让出来。当然了,我想,村里面也可以给他们某种保证,让出的土地多少,与今后的分红要挂钩。村里面只是帮他们代为持股而已,说起来,他们让出了土地,就是我们公司的股东了。”贾克随即向李开发道。
“这个,我要回去和李老书记以及几个小组长商量一下,现在我不敢答应,毕竟下面的土地就不是村集体的了,而是各家各户的。”李开发谨慎道。
“这是自然,也是应当的,没有村民的支持,再好的政策也推不下去。对了,要是可以了的话,我们额外赠送公司一辆车,你们每次从三道湾村来城里,太不方便,所以,送一辆新的皮卡车给公司,作为办公用车。另外,要是成了,资金就能马上到账,大规模的建设就开始了,到时候,就不会像现在这么冷冷清清,一定需要很多村里的劳动力,让大家可以挣到钱。”胡铭晨道。</div>
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