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bsp;“那有人不干怎么办?”
“这好办啊,把他们集中起来带到我们的种植基地去集体洗脑。你专业,那能有专家专业么……”国字脸得意洋洋的说道。
“哈,恒小是搞房地产的,你们在这里说一大堆别的生意他也听不懂。”这时,一个叼着雪茄的男人吐出一口烟道。
“哦?你还在搞装修啊,装修这东西一成不变,难道你有什么新点子?”眼镜男笑了笑。
“新点子也不完全是,就是把老点子改了下而已。”雪茄男嘿嘿一笑。
“说来听听。”
“其实也没什么,也就是找几个设计师大力造势,对外宣称免费设计。”
“这设计费正常来说都要上万块了吧,好点的设计师要好几万了吧。”
“是啊,我就主打个免费,并且提供材料成本的报价单。每份也就收个几百块,这钱客户还是愿意掏的。”
“那你这么搞,其他的材料商不是要宰了你啊,这建筑行业竞争那么激烈,大家都是抬头不见低头见的。”眼镜男开始为雪茄男的安全担忧起来。
“这有什么,我又没完全破坏行业规矩,他们也可以这么搞啊。听我说完,然后客户就让我们设计报价,我就让设计师一定要考虑实际需求、细节和实用性。效果图那肯定是搞的高端大气上档次,因为现在人就吃这一套。”
“你这是想从材料方面做手脚么,也没什么花头吧。”秃顶男人想了想,感觉原理应该和他的中药项目差不多。
“是做手脚啊,但我是自己贴钱进去,我给客户的报价是我成本的85折。”雪茄男又道。
“那不是亏到姥姥家了?”秃顶男人挠了挠头上。
“这么便宜,客户对比别的装修公司,会不会觉得有猫腻?”眼镜男问道。
“有什么猫腻,全蓝星的人都知道装修行业利润大。这些人最后不还是排着队来找我么,人啊,他就是喜欢挑便宜的。”
“然后呢?”
“然后我就告诉他们,这个价格我们做不了了。需要添加15的利润,预付要给到60,然后承诺效果图以内的全包。”
“你这不是在耍人嘛,这些人肯定拍拍屁股就走了。”秃顶男人大笑着拍了下桌子。
“哈哈,恰恰相反,人的心理是很复杂的。他们去别的地方一对比,还是会觉得我这里便宜,因为我开出的价格就是我的成本价。之所以不上来就报成本价,玩这一手,就是要调节他们的心情,要让他们有一种落差感。
当然也不是所有人都会来找我,10个客户里有只有5、6个会付钱,剩下的则是找借口说资金紧张,其实就是想还价。
我就直接让他们去找别的装修公司,结果那批客户用不了多久就又回来了。
然后我就让设计开始改水电,改完水电后告诉客户有批材料要进场了,要付30。”
“这么算下来不就90了么。”
“没错,然后我就让班组放慢施工进度,并让客户将我们公司介绍给邻居,或者认识的人。等到他们介绍完后,我们就恢复施工进度,然后将某些地方追加50的装修款……”
陈熙听着雪茄男说的话,心中不由笑了。
在这个年代确实是
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