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sp;   “方董，我们有些好奇如何解决资金问题？”市大领导有些担忧。

    “我希望地款能够分期预付，也需要向银行贷款解决一部分资金，只要熬过半年时间，最多一年时间，我公司就不再缺资金。”方柏回答领导的困惑。

    接下来，方柏细说自己的资金来源计划。

    众领导闻言后，觉得可行。

    毕竟星海公司两个楼盘都火，其他几家公司效益都很好，只是目前资金紧缺而已。

    他们开始希望方柏加大投资，现在人家是加大投资了，甚至这个大饼不知道能不能吃得下。

    如果这个大投资能够落实，那几千亩地真正地发展起来了，对他们来说就是一个非常大的政绩。

    接下来，双方商谈细节问题，那就是讨价还价了。

    几千亩地投资建设，在温城上从未有过。

    星海广场北面的瓯北一中得搬走，太靠近核心商业区，也影响教学，星海集团负责建造一所中学给瓯北一中。

    瓯北一中教学楼和宿舍本来就有些破旧了，不利于吸引教师和学生，教师资源和生源自然不好。

    只有好的教育资源配套，才能吸引更多业主购置星海集团的楼盘住宅。

    除了中学，这片区域还要建设一所小学，几所幼儿园。

    方柏提出捐助中小学、体育馆等公共设施，建造费用可不少，地必须由政府出，然后那几千亩地价要有优惠。

    当然，这些公共配套必须按期投入使用。

    而不是划了一个饼，房子卖完就没有了，净是忽悠民众购买房子，这种套路方柏太熟悉了，他不允许这样用，太败口碑了。

    这些公共配套设施，就相当于拿地款的钱用来建造配套设施，也是方柏的投资要求。

    要不然，政府拿到地款后做其它事，而不改善周边配套设施，对星海集团来说很不利，地价和房价涨不上去。

    要谈的细节非常多，由相关工作人员记录。

    上午没有谈完，直到第二天时，双方才商谈结束，协议分为几步走。

    首先，星海集团转入一亿元资金进专项账户，用于投资建造“星海大桥”，星海集团要这个冠名。

    资金到账后，温城政府配合做好征地、招标等相关工作。

    只要建桥资金到位，即诚意到位，后面的几步，即几千亩投资就好办了。

    计划土地征收为5500亩左右，其中教育用地和公共设施用地占500亩，政府负责。

    另外五千亩，有近七百亩地是星海集团早期购置囤积的，实际需要征收约4300亩地，地款17.2亿元。

    预付五亿元，第一年结束再付五亿元，第二年付完剩余地款。

    政府明天就要放假了，但由于此事还没处理完，温城政府、永加县政府要求加班加点完成签约后续工作。

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