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    第278章 饭局

    京城，王府井大街138号，新东安市场。

    这个名字听上去像是批发市场似的，其实是王府井商圈最热门的商场之一。

    产权原本归属于京城东安集团名下，后于2005年全部出售给了香江新鸿基集团。

    此时已是2006年，再有一年多新东安市场就将迎来全面改造。

    因为2008年京城奥运会的春风刮起，京城商业地产圈会迎来一个井喷的时代。

    所以新鸿基集团将投资3亿元巨款，对商场进行翻新改造。

    不仅新东安市场会以一个崭新的面貌重装开业，而且项目名称也将正式更名为APM。

    APM是新鸿基集团在香江全新开业的一个大型购物中心品牌。

    自2005年在九龙观塘道开业后，就成了香江年轻人的消费娱乐热门地点之一。

    所以新鸿基集团在改造新东安市场的时候，顺势就把这个商业地产品牌也带来了。

    APM的名称是把“am”（上午）和“pm”（下午）融合起来，与商场提倡的夜间消闲概念互相呼应，因而大部份店铺的营业时间至凌晨。

    只不过很可惜，内地居民的生活习惯和香江完全不一样，APM的营业理念并没有能同步移植过来。

    而京城的这家APM商场，自2008年开业后就彻底改变了王府井商圈的商业格局，引领了整个商圈进行转型。

    要知道京城的王府井大街和魔都的南京东路步行街一样，是一条超级商业街。

    能改变王府井商圈的业态，足以看出AMP商场的逆天之处。

    巅峰时期，AMP商场的零售额，足足占了整个王府井地区总零售额的三分之一。

    不得不承认，在商业方面的经验和理念，香江是领先内地十几二十年的。

    理念的领先，自然就带来了经营上的优势。

    APM和同样来自于香江老李头的东方新天地，在马凉前世一直都是京城商业地产的典范。

    而就在今天，【红唇串串香】京城首家旗舰店，就在今天的东安市场、未来的APM购物中心，正式开业了。

    本来早一两个月，就能有别的商场开出京城首家门店的。

    可是马凉一直坚持，要让第一家门店在王府井大街最好的商场开业，硬生生压着其它商场的门店把开业时间往后推。

    不是马凉故意矫情，而是京城市场非常不一样。

    毕竟是皇城根下，这里的居民先天都带着一股子傲气，平常说话经常都是鼻孔朝天。

    外地来的品牌即便再牛气，也一样要低看三分。

    如果品牌影响力不够，那必然会影响客人们消费的积极性。

    所以【红唇串串香】初入京城市场必须要一炮打响，否则那完全没有性价比的定价，就很有可能被京城老百姓们抵制，从而遭遇品牌创立以来的第一次滑铁卢。

    而首家旗舰店开在王府井商圈最好的商场之一，就充分证明了【红唇串串香】的品牌实力。

    唯有这样，才能让京城客户心甘情愿为串串香的超额定价买单。

    等这家店口碑传出去了，京城其它地区的门店再顺势跟着开业，就稳妥多了。

    这也是没办法的事情，实体生意就是这么难做。

    每到一个新的市场，对于品牌来说都相当于是重新创业一样，面临的是一场全新的战斗。

    “老板，这破东安市场的管理方也太他娘的傲气了。

    要不是您有路子，咱们【红唇串串香】都进不来。”楚成东在一旁看着新店开业，不由地向马凉吐槽道。

    因为他最早过来谈了一个多月，都没能把入驻事情谈下来，还是马凉通过人脉才拿到了铺位。

    所以楚成东对于来自香江的管理方，很有股子不满。

    不过明面上虽是吐槽，其实还是在暗暗奉承一下马凉这位老板。

    马凉哪能听不出他话里的彩虹屁，没好气地回道：“就这还是人家给面子呢，要是再过一两年，有关系都很难进。”

    现在能入驻，都多亏了冰美人姐姐的人脉。

    等两年后东安市场正式改名为APM，到那时再想进就没有现在那么容易了。

    所以即使现在东安市场在王府井商圈还算不上最强，也要先进来混个脸熟。等这个商场完成品牌改造时，才能顺势蹭到红利。

    “老板，您看！

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