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，这几年一直就是3000~4500的区间。所以，楼盘能卖的，还是得卖。

    就算是三四千港币每平方尺，新时代集团的盈利其实也还算不错，因为很多土地储备都是早些年买的，那个时候的房价才2000港币呢！

    “现在外面售楼的情况如何，还是不是很降价竞争混乱？”林祖辉询问道。

    陈晓芬马上回道：“不是这样了！现在各大地产商已经形成一个默契，尽量避免‘撞盘’，彼此之间轮流推销，秩序井然。

    林祖辉回过头，说道：“嗯！看这个样子，几年别想以前那样的地产高潮了，你们重新制定一下地产发展策略。启动楼盘，推销楼盘，优先开发土地成本廉价的楼盘，形成和新鸿基、长实差不多的销售。”

    陈斌立马点点头，说道：“好的！”

    最近一年多，新时代集团虽然楼盘动工的少，但其实用工也不少；仅在国金中心的楼盘上，就有2000个左右的工人每天在干活，

    “港府的拍地是不是明年三月份重新启动？”

    “是的，老板！”

    “嗯，到时候不管行情如何，我们也该多储备储备土地了！”

    “好的，我记下了！”

    过了一会，梁真勋来到他的办公室汇报工作。

    期间，林祖辉询问道：“新时代集团最近的股票涨势很厉害，有什么其它原因嘛？”

    从最低的不到4000亿，目前已经涨至5800亿，这涨幅比那些中小股都厉害多了，所以林祖辉才如此询问。

    当然了，他不是怕被人恶意收购，毕竟这事比上火星还难；他持股不仅高达49%，而且这市值谁能收购得了，快6000亿的巨无霸了。

    梁真勋马上回答道：“最近受美国科技、互联网股票的影响，再加上‘科技立港’的影响，香江科技类股票备受追捧。新时代集团因为‘数码港’项目，也是科技热门。老板你旗下的万辉传媒，市值怕是要突破千亿了。”

    林祖辉一愣，‘数码港’不是地产项目么，怎么还搭上科技题材了，这炒股的人真是脑子昏头了。

    当然了，硬说是科技题材，也说的通。因为数码港是香江科技的摇篮，而本身数码港那里到处都充满着科技的元素。

    “嗯，我知道了！”

    待梁真勋离开后，林祖辉突然想到，前世李泽楷一个‘还未成功’数码港项目，就让盈科市值高达600亿；其后又收购电讯52%的股权，瞬间让盈科市值高达5000亿。要知道，香江电讯的市值在前世2000年的时候，也才2800亿左右。

    说到底，就是包装的好。

    此时受美国科技、互联网的热潮，联交所已经明确说明，只要网飞软件的‘新浪网’愿意上市，一切都可以开‘绿灯’，不需要三年的营业财报，不需要成立两年的硬性要求等等。

    总之，只要新浪网能在香江上市，一个月就可以完成。

    至于有没有人认购股票，这大可不必担心，认购的超额几百倍都是很正常的情况。

    基于这些原因，林祖辉打算将‘新浪网’在香江上市，时间就在今年年底或明年年初；至于icq上市，则是在美国上市，预计明年上半年。

    ........

    澳洲。

    一间写字楼里，蔡宁的辉腾集团、leit集团、以及两家公司的收购顾问团队，正在会议室里商量。

    此时，蔡宁一改在林祖辉面前的温柔，变
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