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    第416章【三兄弟齐聚】

    时间匆匆，转眼来到十二月份。

    林志超来到纽约曼哈顿，身边是长子林瑞寰、三子林瑞海、维港投资副总裁克里斯等人，大家正在一幢大厦下顿足。

    “父亲，这幢大厦叫做‘布兰兹大厦’，或‘公园大道245号’，是1967年修建的。楼高48层，楼面面积170万平方尺，是这次‘有价证券’九幢物业当中的其中一幢.”林瑞寰有些兴奋的说道。

    这一次，林氏家族要成为纽约房地产市场身价最高的‘超级攻击手’。

    林志超从半年前，便下定决心趁着曼哈顿写字楼日落西山，进行一个抄底活动。期间有一幢两幢的物业出售，他并没有采取行动。

    而这一次，花旗银行为他介绍了一个大项目——拥有9幢曼哈顿摩天大厦的‘有价证券’，只需要3.5亿美金。

    所谓‘有价证券’是指标有票面金额，用于证明持有人或该证券指定的特定主体，对特定财产拥有所有权或债权的凭证。

    而这份有价证券，持有9幢曼哈顿的摩天大厦，总楼面面积为1200万平方尺。在这份‘有价证券’当中，其实将物业进行了资本化，仅此而已。

    林志超如果花3.5亿美金买下这份‘有价证券’，他无疑也是这九幢摩天大厦的主人。

    对于年轻的老板，大家从心底佩服不已，不愧是奥黛丽赫本之子。自己的妈妈打造了‘芭比娃娃’，而他如今重蹈母亲的路，打造了‘椰菜娃娃’。

    林瑞东说道：“今年的圣诞节，我们的椰菜娃娃将成为最好的礼物之一。”

    奥尔康马上说道：“已经万无一失，这个周末便能在全美发行，相信这款创时代的产品，一定可以风靡整个世界。”

    “所以院长，我今天希望领养两个椰菜娃娃的愿望，会实现嘛？”一名女孩子狂热的问道。

    林瑞东：“大哥，你又不是不知道，像这种‘天才般的创意’肯定是父亲在背后策划的，我不过是个执行者。”

    美国的商业地产，和香港的商业地产完全不一样。美国的写字楼可能下面的地皮，还不属于你，而是另有业主，写字楼业主还需要每年支付地皮的租金；美国不少商业楼宇都兴建三十年代，甚至更早，如果有业主买下，购买价可能不高，但你需要拿出巨额资金去进行升级、修缮.总之，投资美国的商业地产，需要格外的细心。

    众人目瞪口呆！

    雅达利2600下周开始上市，比圣诞提前半个月时间，这个耗资1亿美金研发的产品，奥黛丽赫本也有些重视。毕竟一旦失败，相当于奥黛丽公司一年白干，重要的是很打击公司的士气。

    雅达利电子游戏公司，不就是奥黛丽公司的子公司嘛？

    乔治等人纷纷期待起来——这是母子之间，要打对台戏嘛？

    另外一边，三房长子也在热聊，大家都是讲事业。

    “哪有，我觉得你的功劳最大，他们心中有目标，才能做得好。而且，你创造了这个家族，他们也只是能帮到这个家族而已。”奥黛丽赫本抬头认真的说道。

    林志超点点头，随后说道：“走，继续去看看其它大厦的情况！”

    “当然，这可是个伟大的发明！以后，它也是我们的一个专利象征。”奥尔康马上说道。

    “孩子们，过来一下！”

    “孩子们，你们真的很幸运！最近由于天气太冷的原因，椰菜娃娃的诞生数量锐减，很多渴望领养他们的人，都只能焦急的等待！而今天，伱们将是幸运儿！”林瑞东混血的帅气的面孔，绝对是老少通吃。

   
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