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中环遮打站上盖的发展权——奔富中心。

    每一幢大厦的租金单价，几乎都在18~20港币每平方尺（仅限写字楼部分，商业零售部分价格更高），一幢大厦每月的租金800~1000万港币左右，一年租金都在1~1.2亿港币（非净利润）。

    除了上述六幢大厦外（远东金融中心AB座、海富中心、金钟大厦、泰富大厦、奔富中心），林志超家族还作用中环的维港中心（摩天大厦），以及美的大厦、国际大厦、环球大厦、保利大厦、盈置大厦、华人行大厦50%、会德丰大厦50%、马登大厦50%、鳄鱼恤大厦、太平行、励精中心、世纪大厦。

    仅中环的收租物业，林氏家族已经持有800多万平方尺，包括两座五星级酒店——香格里拉酒店、希尔顿酒店。如此丰厚的资产，每年租金都是十几亿。

    而在湾仔，林氏家族倒是没有什么收租物业，合作修建的伊丽莎伯大厦、洛克大厦等，都是分层销售出去了。

    不过在铜锣湾，林氏家族依旧实力雄厚，未来的‘时代广场’，眼下的华登大厦（大丸百货）、新天地大厦等。

    而在九龙尖沙咀，林氏家族作用九龙仓（海港城），已经是无敌的存在；更不要说，在尖东的一座酒店和一座商业综合大厦，以及尖沙咀的美丽华广场、酒店、富乐大厦、星光行大厦。

    坐拥如此丰厚的收租物业，也让林志超很满足。

    “拱北行收购了嘛？”走在马路上，林志超想起一件事情，询问道。

    拱北行是位于中环希尔顿酒店旁边的小型大厦物业，这是长江实业集团必须收购的物业。

    这是因为希尔顿酒店仅3.9万平方尺的占地面积，如果想修建六十层以上高楼，就必须通过地积比转移的办法（并楼）；所以，林志超打算收购旁边的花园道停车场和拱北行，这两幢小物业用于转移自身的地积比，给未来的长江集团中心。

    林瑞寰随即说道：“谈拢了，1.02亿港币。”

    林志超笑道：“我以为业主还要熬一熬价格呢，真打算让你放一放，长江集团中心要晚点建了。”

    林瑞寰随即说道：“这个价格已经很贵了！不过，置地这个月将金门打算以9.98亿卖给陈青松，也带动了整个香港的大厦价格。”

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    林志超一愣，这才想起‘香港第一大骗子’已经出场了啊！

    陈青松冒出来非常突兀，可能给人的感觉，他去年和今年上半的身家也就几千万，但突然就可以购买的起价值10亿的大型大厦，以及还在同时收购上市公司汉美。

    “这个陈青松什么来路，居然买得起价值十亿的大厦，以前怎么从未听说过。”

    “我们也不太清楚，听说好像就是炒地皮和物业的小炒家，没想到如今这么阔气。”

    林志超点点头，说道：“这种来路不明的人，千万不要和他有什么合作项目，有风险。”

    林瑞寰认真的说道：“嗯，我记住了！”

    先打预防针，毕竟林志超现在很多小项目都不过问的。

    接下来，林瑞寰问道：“父亲刚刚说，长江集团中心不急着建？我这边在和希尔顿酒店集团谈判，他们的意思如果将中环希尔顿的管理权，转移到尖东希尔顿，我们还需要补差价。我想着，如果长江集团中心不急着建，就和他们谈判，用中环希尔顿每一年的管理权来抵扣差价。”

    林志超说道：“这是香港的
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