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    第92章

    说完心中的想法后，沈清雪有些期待的看着陈帆，

    她很想知道，对于自己的见解，陈帆会做出什么样的点评。

    老实说，陈帆觉得沈清雪这段时间学习的还不错，

    看着沈清雪，陈帆笑道：

    “基本上都给你说到点子上了。”

    “按照正常的投资角度，想要把这笔生意的利益给最大化，必须得使用大投资才行。”

    “投资3-5个小区，是最起码的！”

    “但是清雪，现在我教你另外一种做生意的方法。”

    “这种方法叫做：巨资流。”

    所谓巨资流，其实是陈帆自己随便起的一个称谓。

    这种经商方式其实很简单，就是资金碾压流。

    说 到这里，陈帆忍不住想起了张发财，

    其实老实说，张发财投资游乐园项目确实有一定搞头，那些评估机构给他出具的项目评估也基本上是没判断错，

    但是不管是张发财还是那些评估机构，都忽略了一个重点，

    这个重点就叫做经商的“意外性！”

    项目的确是个能挣钱的项目，但是这个挣钱的前提是你没有碰到竞争对手。

    如果说在天海市建造一个中大型游乐园，确实你能吸引到本市和周边城市的很多客人，

    但是如果说在你的游乐园附近，有人投资建造了一个更宏伟更庞大的游乐园呢？

    出来玩，肯定是要花钱的，既然钱都花了，干嘛不去更好的地方？

    前世，张发财的游乐园项目最终会折戟沉沙，就是因为他和那些评估机构没想到，会有巨型企业就在天海市隔壁的接壤城市投资了更加大型的游乐园。

    所以，用俗语形容一下就是，张发财的这笔投资是“生不逢时！”

    这种做生意的方式严格说起来，其实非常简单粗暴，

    用巨大的资金做投资，直接把所谓的“竞争对手”全部干掉就是了。

    虽然看似简单直接，但是事实上这种方法非常挣钱。

    只不过一般人玩不起这种经商方式而已。

    陈帆看着沈清雪，认真的讲述道：

    “以前清雪你在大学时期，应该听过一些商业学的老师讲课。”

    “什么生意算是成功的生意，那就是以最少的投资，来撬动最大的利润！”

    “先不说我们天海市，就算是放眼全国的所有房产投资行业，”

    “你认真做些研究的话，很快就能发现，那些投资金钱建造小区的企业，一般都会在某块土地的位置上，或者是周边地区附近接连建造好几个小区。”

    “比如xx小区一期，xx小区二期，xx小区三期！”

    “这是为什么呢？为的就是节约配套设施的成本。”

    “我投资一个小区，如果那块土地的附近之前就有完善的配套设施的话，那就还好，我不需要花额外的金钱去打造这些。”

    “但是如果附近没有完善的配套设施，那么，我为了让我建造的小区里的房子好卖，并且能卖上高价，那我就必须斥资去打造配套设施。”
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