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“玩地产。”
“又或者说……”
“是金融地产。”
说到这儿，伊森停顿了下来。
坐在轮椅上的老校长则是用惊讶的眼神望着那弓着的背影。
虽然在此之前，大法师芭芭拉·巴布科克就已经和他说过多次，伊森不像是一个没有接受过高等教育的家伙。
而他在日常倾听伊森的资料过程中，也有同样的感觉。
但直至现在，他才切实的体会到，伊森之前到底有多装傻。
至于理由？
很简单。
因为伊森说出了金融地产这个潘多拉魔盒。
而这，其实就是霓虹当下在走的钢丝。
“你说得对，金融地产这个游戏不是那么的好玩的。”
既然伊森不装了，那老校长便不再踌躇。
靠在轮椅上的他轻叹道：“过去十年，霓虹的汽车、电子和钢铁等行业为他们带来了巨大的贸易顺差，这让他们拥有了一个民富的基础，而在最近这段时间里，他们便想要将民富变成国富，他们正在用金融地产的人头税模式将民众手中的钱全部收入国库，以实现真正的国富。”
“而选择这个方式的理由，我想你也十分清楚。”
“税收是有很高成本的。”
“就比如说我们国家的国税局，在组建时，他们都是和劫匪一样到处收税，因为不管我们给什么产品征税，总有民众会想办法逃避。”
“但金融地产就不一样了。”
“只要炒地价，炒房价。”
“那民众就会乖乖的将钱全部上交。”
“很多民众一直都觉得，当他们将自己的高房价支付给开发商时，赚了大头的是开发商，但实际上，我们都清楚，金融地产就是一个薄利高杠杆的模式，就拿当下的霓虹来说，土地出让金、各种税费、买房者的贷款利息、拿地人的银行利息、施工队的运转利息，那才是房价上涨的根源。”
“在这个过程中，货币其实就只是一个单位。在抛去货币这个单位后，民众买房依靠的，其实是自己的未来价值。”
“当他们不用再当下付出巨额的钱款就能拿到蹭蹭上涨的资产后……”
“一个国家便能用较小的代价收到大量的税金。”
“因为民众会自觉自愿的上交一切。”
“然后……”
“霓虹的经济便会瞬间腾飞。”
听到这儿，伊森已然转身。
靠在窗台旁，背着太阳光，笑眯眯的望着老校长，道：“所以，我们就得刺破它，对吗？因为只有这样，他们才会轰然倒塌。”
“对。”伊森的话语让老校长点起了头，道：“这也是我不建议你使用东京地检的根本，因为这或许会成为我们刺破泡沫的一道工具。”
“他的存在是严肃的，也是关键的。”
“他可以为我们的个人利益服务，但如果我们的个人利益影响到了集体利益，那大多数的人，以后就都不会再帮我们了。”
伊森明白老校长的意思。
东京地检是一个大杀器，能不用，就不用。
而这个大杀器在当下的最大作用。
那就是在关键时候给霓虹地产毁灭一击。
这个事情听起来可能有些复杂，但实际上却非常的简单。
归根结底，那还是金融地产这种税收模式具有非常大的系统风险。
如果一个国家的制造行业能够一直长红，那金融地产便是锦上添，可如果金融地产的造富能力超过制造业后……
房地产这个东西，就会变成国民投机的行业。
一旦有人借助杠杆实现了财富自由后，那就一定会吸引无数人拿起杠杆涌入其中，然后，房地产会更加的繁荣，也会更加的虚空。
因为所有的杠杆，那其实都是加在制造和出口上的。
制造和出口的形势大好才是房地产爆棚的根本，而一旦这两个萎了？
那不好意思。
全都得死！
这也是为什么广场协议之后，霓虹会快速崩溃。
实体经济和金融系统的不平衡那就是真正的根源。
而更重要的是，霓虹没有实现产业转型，整个国家的科技行业被弗雷德·特曼用一辈子名誉养出来的硅谷按到了地底。
当他们出口不行，高新技术产业也拉不起来后……
没有实体的国家，怎么能不炸？
正是因为伊森知道这一些，所以他便能在第一时间领悟到老校长话语中的含义，而又由于广场协议和半导体战争那都属于未来的事情，没有先知先觉的老校长并不知晓，所以，此刻的他才会极为看重东京地检。
因为一旦他们陷入了战略上的失败。
那就能用暴力手段强行拿人。
把霓虹的地产泡沫直接戳爆。
这就像是长臂管辖一样。
只要能赢，付出点暴力又算什么？
而用这种大杀器去救命运游戏？
老校长能摇到人，但他真的不想摇。
因为他怕现在摇了之后，以后就再也摇不到了。
这就像是核武器。
它存在的最大意义是威慑。
当你真的打出去后，一切就都回不了头了。
“所以你还希望我帮你抓人吗？”老校长挑了挑眉。
“当然。”伊森认真的点了点头。
“为什么？”老校长继续问道。
伊森则跺了跺脚，道：“因为我们的脚下就是未来。”
“电子游戏虽然是娱乐产物，但同时它也是软件行业里的一员。”
“是普通大众接触科技的最好渠道。”
“它能促使计算机、半导体、电子通讯等行业疯狂发展。”
“正是因为我们积极的拥抱了电子游戏，所以苹果才能在最短的时间内爆火，也是因为民众接受了苹果，所以电子表格才有机会问世。”
“而当所有形势一片大好时……”
“我们怎么可能轻易的就将它放弃掉？”
“又或者说，我们怎么可能任由自己人在胡作非为？”
或许是知道自己的话语力度不够。
言语至此，伊森又一拍双手，道：“校长。”
“我想你应该听过霓虹的半导体扶持计划吧？”
“史蒂夫·罗斯是在卖国。”
“所以，我们可以拿人了吧？”
这个问询听的弗雷德·特曼就是一呆。
不过很快，他便笑了出来。
“如果是这样的话……”
“那其实也能拿。”(本章完)
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